Moikka moi arvoisa lukijani!
Nyt, kun suurimmasta järkytyksestä on vihdoin selvitty, niin pystyy tarttumaan taas kirjoitusprojektiinkin ja kertoa mitä hirvittävää kodistamme paljasti vain muutama päivä upean spa-osastomme valmistumisen jälkeen!
Sattui nimittäin niin, että talomme pikkuvessassa piti kääntää lavuaari toisin päin, ja pyysin remonttimiestä tätä asiaa tutkimaan. Uutiset olivat pysäyttävät, kun hän huomasi, että allaskaapin takana vessanseinä oli mustunut ja siellä oli ilmiselvä kosteusvahinko.
Ajattelimme, että jokunen kuukausi sitten putkiliikkeen asentama bidee-suihku olisi vuotanut, se nimittäin vuosi heti asennuksen jälkeen ja putkifirma kävi sen kiristämässä. Luulimme, että kyseessä on sen vuodon aikaiset kosteusvahingot ja pyysimme remonttimiestä purkamaan allaskaapin ja tutkimaan asiaa.
Yllätys olikin suuri, kun remppamies kertoi havainnoistaan! Nimittäin vuoto oli jatkunut jo jonkun aikaa ja seinistä alaosat purettuaan hän oli havainnut, että välipohjan betonilaatta lillui vettä!
Lopulta alkuperäisen vuotokohdan selvittyä, pystyimme laskemaan, että vettä oli vuotanut talomme rakenteisiin yli vuoden ajan!
Tässä kohtaa emme vielä tienneet vahingon laajuutta taikka aiheuttajaa, mutta olimme heti tottakai yhteydessä vakuutustyhtiöömme, josta paikalle tilattiin vahinkotarkastaja.
Muutaman päivän kuluttua tarkastaja saapui ja vahingon koko laajuus kävi ilmi meille.
Vuoto ei ollutkaan ollut vessan putkissa, vaan vuonna 2020 helmikuussa tehdyn keittiöremontin jäljiltä asennetuissa keittiön putkissa. Putkifirma kävi meillä kytkemässä keittiöremontin (nro 2) yhteydessä lämminvesivaraajan ja astianpesukoneen lavuaarin putkistoihin ja yksi näistä liittimistä, joka oli kytketty talon vanhoihin putkiin, oli ajan mittaan alkanut vuotaa.
Milloin vuoto on alkanut, sitä on mahdotonta sanoa, mutta talossa oli niin älytön systeemi, että vesiputket menivät lattian alle muovisen suojaputken sisässä, jonka toinen pää oli u:n muotoisesti nostettu ylös vessassa. Ja, kun vettä oli valunut keittiöstä koko suojaputken mitalta, oli se lopulta alkanut vuotaa vessan lattian sisään. Siksi vessasta oli vuoto havaittu ja aluksi luultu, että vuoto on vessan putkistossa.
Alla näkyvässä kuvassa keittiön kaapiston hyllyt ja korit on jo purettu pois edestä ja vuotavan putken edestä poistettu paksummat putket, joiden takana tämä vuoto oli salaa saanut aiheuttaa vahinkojaan ties miten pitkään.
Seuraavassa kuvassa näkyy paksummat putket, joiden edessä siis on vielä ollut hylly sekä roskisvaunut, eli vuotoa on ollut täysin mahdotonta havaita purkamatta jotakin edestä
Koti määrättiin tyhjennettäväksi ja lattiat sekä seinien alaosat purettavaksi vessan, keittiön, toisen makuuhuoneen, eteisen ja olohuoneen alueilta. Kuivatuksen ja jälleenrakentamisen arvioitiin kestävän pitkään.
Kun lopulta saimme korvauspäätöksen vahingosta ja alkoi myös betonilaatan kuivatus. Korvauksessa oli ikävähennys 40%, koska vuodon oli aiheuttanut talon vanhan putken väsyminen ja tämä väite perustui putkifirman raporttiin, jossa hei väittivät, että olivat liittäneet uudet lavuaarin putket talon vanhoihin vesiputkiin ja käyttäneet vahaa liitintä.
”Putkiliitoksen vuodosta kiinteistölle aiheutunut suoranainen vesivahinko on korvattava vahinkoa edeltävään tasoon asti.”
Onneksi olen kuvaavaa sorttia ja tykkään ottaa kuvia eri projekteista muistoksi ja niinpä olin kuvannut myös tuon vesihanakorjauksen kaikilta osin ja pystyin valokuvista todistamaan vakuutusyhtiölle, että liitin oli uusi ja lopulta valuutustarkastajan vierailun ja todisteiden esittämisen jälkeen saimme myös sen lopun 40% korvauksesta. Naurettavan vähän silti, yhteensä n. 20 000€.
Lisää 80-luvun omakotitalon remonttipostauksia:
80-LUVUN OMAKOTITALON KYLPYHUONE MUUNTUI MODERNIKSI SPA-OSASTOKSI
KATTOREMONTTI PÄIVÄSSÄ?(PÄIVITETTY)
